Belle demeure à vendre aux environs de TERRASSON LAVILLEDIEU - 5 chambres - Rénovée intégralement entre 2010 et 2016. Parc d'environ 18 000m².

Située sur la commune de Terrasson Lavilledieu, à 25 min de Montignac Lascaux, 35 min de Sarlat et 20 min de Brive la Gaillarde vous trouverez cette splendide demeure datant de 16eme et 17eme siècle.
Cette bâtisse a été entièrement restaurée et réhabilitée par ses propriétaires dans les règles de l'art. La rénovation à durée environ 6 ans.
La bâtisse se répartie de la façon suivante :

Au Rez de chaussée :
- une entrée avec WC invité,
- un salon directoire datant de la fin du 18eme avec la présence de moulures recouvertes de feuilles de cuivre, une cheminée en marbre. Ce salon bénéficie d'une orientation plein sud avec 2 grandes fenêtres donnant sur le parc.
- un second salon lecture / tv de 36M2 dessert la salle à manger qui ouvre sur les deux cours orientées ouest et Est.
- Dans le prolongement, la cuisine aménagée et équipée d'environ 50m² possède une cheminée du 16eme siècle. Dans cette pièce se trouve l'ascenseur desservant le 1er étage.
- Une lingerie et un cellier,
- Un jardin d'hiver , avec deux baies vitrées traversantes , conduit à la salle de réception /bureau de 100M2 ainsi qu''à un grand garage.

Au 1er étage :
- Une chambre avec sa salle d'eau et WC (43m²),
- La suite principale d'environ 36m² bénéficie d'un superbe lever de soleil qui profite également à la salle de bain attenante. Cette salle de bain dispose d'une douche à l'italienne (pâte de verre bisazza) d'une baignoire et un WC.
- Une chambre actuellement à usage de dressing,
Dans le prolongement du couloir, se trouve une partie pouvant être indépendante à usage de vos invités ou de vos enfants. Celle-ci se compose :
- D' un salon
- D'une chambre traversante avec placard,
- D' une chambre / dortoir de 40m²,
- D'une vaste salle de bain avec douche, baignoire et WC qui bénéficie d'une vue sur le jardin à la française

Concernant le parc, l'arrivée à la bâtisse se fait par un portail électrique donnant sur une allée qui dessert la partie Ouest et Sud de la demeure. Une première cour ombragée possède un jardin aromatique , une cuisine et un salon / salle à manger d'été .
La partie Sud « accueil des invités » bénéficie d'un espace verdoyant avec des platanes, d une cour « cour des quatre pots » et d' un verger (fruits et fleurs) où se dresse en son centre un pigeonnier datant du 19eme siècle.
Du côté Nord de la propriété , un appentis vous permettra de profiter du jardin à la française avec ses magnifiques allées. Le terrain nous conduit jusqu'au bord de la rivière où se trouve un bassin de rétention d'eau, la géothermie et un vaste parking.
La demeure est au coeur d'un espace verdoyant et silencieux sans aucun vis à vis avec la possibilité d'acquérir quels hectares supplémentaires.
Enfin une grange d'environ 125 m² peut être restaurée.

Côté technique : la bâtisse dispose d'un chauffage électrique par géothermie, d' alarmes et caméras intérieures / extérieures, l'ensemble du domaine est clôturé. Toutes les fenêtres sont équipées de moustiquaires. Double vitrage bois. Un groupe électrogène. Arrosage automatique d'une partie du jardin par le bassin de forage. Adoucisseur d'eau. 5G et fibre.
Fort de sa superficie habitable, de travail, de réception et de bâtiments attenants, la demeure séduira aussi bien une famille souhaitant vivre à la campagne proche de la ville et de tous les axes importants (gare, aéroport, autoroute) qu'un porteur de projets évènementiels.
En résumé un havre de paix qui pourrait recevoir famille et amis. Si c'est votre rêve, vous pouvez nous contacter pour plus d'informations.