AUDIT ENERGETIQUE OBLIGATOIRE A PARTIR DU 1 AVRIL 2023 POUR LES VENTES DE MAISONS CLASSEES F OU G

À partir du 1er avril 2023, la vente des maisons individuelles classées F ou G nécessite un audit énergétique obligatoire. Cette disposition légale permet d'évaluer l'état énergétique d'un bâtiment, identifier les zones faibles et proposer trois scénarios de travaux pour l'améliorer. Les propriétaires doivent engager eux-mêmes un auditeur professionnel, qui doit procéder à une visite sur site pour réaliser l'audit. Les travaux préconisés par l'audit ne sont pas obligatoires pour conclure la vente, mais le futur acheteur sera informé de leur nature. L'audit sera étendu aux maisons et appartements de classe E en 2024, puis aux classes D en 2034. Les propriétaires doivent donc faire appel à un auditeur certifié RGE Études ou un diagnostiqueur immobilier certifié, qui doit être indépendant et ne peut sous-traiter la réalisation de l'audit. Les coûts de l'audit varient d'un professionnel à un autre, mais c'est au propriétaire de prendre en charge les frais.